DECYZJE O WARUNKACH ZABUDOWY – co, jak i gdzie zrobimy za Ciebie?

WZtka Chciałbyś otrzymać Decyzje o Warunkach Zabudowy i nie wiesz CO, JAK i GDZIE załatwić? Nie masz na to czasu, ochoty, nie wiesz jak się za to zabrać? Wszystkie formalności zrobimy za Ciebie.

Decyzja o Warunkach Zabudowy tzw. WZtka czy DWZtka to w przypadku braku Planu Miejscowego (MPZP) podstawowa wytyczna do:

  • projektowania budynków mieszkalnych jednorodzinnych
  • projektowania obiektów usługowych
  • projektowania obiektów przemysłowych
  • projektowania obiektów liniowych
  • zmiany sposobu użytkowania całości lub części obiektu czy lokal
  • zmiany sposobu użytkowania gruntów rolnych na cele nierolnicze
  • zmiany sposobu użytkowania gruntów rolnych na cele leśne
  • Co oferuje nasze biuro
  1. Sporządzanie Projektów Decyzji o Warunkach Zabudowy Projektów Decyzji o Ustaleniu Lokalizacji Inwestycji Celu Publicznego na życzenie Inwestora bądź dla Gminy w ramach stałej współpracy.
  2. Przygotowanie Inwestycji – skompletowanie dokumentów – załączników formalno-prawnych do wniosku o wydanie decyzji o warunkach zabudowy oraz przygotowanie wniosku o wydanie decyzji o warunkach zabudowy.
  3. Obsługę administracyjną procedury: inwestor <–> organ wydający decyzję – w ramach pełnomocnictwa uzyskanego od inwestora.
W przypadku inwestycji prowadzonych przez nas pozostawienie przygotowania formalnego jest bardzo korzystne i wygodne przede wszystkim dla Inwestora, bowiem z całego procesu inwestycyjnego do PnB pozostaje mu jedynie etap uzgodnienia koncepcji architektoniczno-budowlanej i oczekiwanie na późniejszy projekt i wydanie prawomocnej Decyzji o pozwoleniu na budowę.

 

Informacje:Jakich podstawowych informacji potrzebujemy od Ciebie aby przystąpić do kompletowania dokumentów – przygotowania Twojej inwestycji? Wliczając naszą umowę i pełnomocnictwo aby wykonać w Twoim imieniu całą część przygotowania inwestycji potrzebujemy jedynie tych danych.

  • Podstawowe informacje?

  1. Nazwa miejscowości w której położona jest działka przeznaczona do zainwestowania.
  2. Numer działki.
  3. Akt własności.
  4. Rodzaj inwestycji którą planujesz. (Budynek i towarzyszące mu obiekty oraz instalacje)
Zmiana WZtki:Jeśli nie podoba Ci się Decyzja o Warunkach Zabudowy która została wydana ZAWSZE masz prawo ją zmienić albo chociaż negocjować formę i zakres zmiany. Przykład: zmiana kąta dachu, zmiana ilości obiektów, zmiana minimalnej lokalizacji budynku względem działki sąsiedzniej, ustalenia estetyczne etc.

  • Jeśli masz problemy z wydaną decyzją o warunkach zabudowy?
  1. Sporządzamy w Twoim imieniu wniosek o zmianę ustaleń decyzji o warunkach zabudowy.
  2. Negocjujemy z organem zapisy w decyzji, treść, pośredniczymy w negocjacjach ze stroną wydającą decyzję (organem bądź zleceniobiorcą).
  3. Przygotowujemy projekt zamiany decyzji o warunkach zabudowy – w porozumieniu z organem i autorem.

Inwestor i Gmina:Współpracujemy z Gminami w województwie podkarpackim na których zlecenie sporządzamy Projekty Decyzji o Warunkach Zabudowy i Projekty Decyzji o Ustaleniu Lokalizacji Inwestycji Celu Publicznego.

Jako podmiot przygotowujący projekt Decyzji o WZ:

Każdorazowo a szczególności w przypadku lakonicznie uzupełnionego przez Inwestora wniosku o wydanie decyzji o warunkach zabudowy kontaktujemy się z Inwestorem albo pełnomocnikiem telefonicznie celem uszczegółowienia zapisów decyzji. 

Każdy projekt decyzji o warunkach zabudowy poprzedzony jest wizytą w terenie w obecności inwestora. Omawiamy założenia inwestycji, możliwość ich wykonania, prawdopodobieństwo uzyskania dalszych pozwoleń, procedurę.
Odpowiadamy na pytania, wątpliwości z zakresu: ochrony środowiska, planowania przestrzennego i architektury praz przepisów odrębnych (np: prawo wodne – tereny zagrożenia powodziowego; prawo geodezyjne i górnicze – obszary górnicze, złoża; prawo ochrony środowiska – tereny objęte wszystkimi formami ochrony przyrody np. Parki Krajobrazowe, otuliny Parków, tereny NATURA 2000 etc.)

Koszt sporządzenia Projektu Decyzji o Warunkach zabudowy leży po stronie organu wydającego. Zdarzają się jednak przypadki w których na życzenie Inwestora i w porozumieniu z Urzędem Gminy czy Miasta piszemy projekt decyzji o warunkach zabudowy pomimo braku umowy stałej z organem. Wtedy koszt sporządzenia projektu WZ leży po stronie inwestora.

Z usług naszego biura korzystają i korzystały:

[google-map-v3 shortcodeid=”TO_BE_GENERATED” width=”620″ height=”460″ zoom=”10″ maptype=”terrain” mapalign=”center” directionhint=”false” language=”pl” poweredby=”false” maptypecontrol=”true” pancontrol=”true” zoomcontrol=”true” scalecontrol=”true” streetviewcontrol=”true” scrollwheelcontrol=”false” draggable=”true” tiltfourtyfive=”false” enablegeolocationmarker=”false” enablemarkerclustering=”false” addmarkermashup=”false” addmarkermashupbubble=”false” addmarkerlist=”49.3363071,22.2825566{}4-default.png{}Gmina Baligród|49.6946994,22.4849356{}4-default.png{}Gmina Bircza|49.2119321,22.3280503{}4-default.png{}Gmina Cisna|49.6867864,22.1744547{}4-default.png{}Gmina Dydnia|49.6976718,22.7470229{}4-default.png{}Gmina Fredropol|49.4775051,22.4436808{}4-default.png{}Gmina Olszanica|49.7857094,22.7751471{}4-default.png{}Gmina Przemyśl|49.57815,22.3672102{}4-default.png{}Gmina Tyrawa Wołoska|49.8885989,22.2885952{}4-default.png{}Gmina Jawornik Polski|49.4731862,22.3299927{}4-default.png{}Miasto i Gmina Lesko|49.328859,22.053045{}4-default.png{}Gmina Komańcza|49.8150963,22.2307436{}4-default.png{}Gmina Dynów|49.5067487,22.2657313{}4-default.png{}Gmina Zagórz|49.2462753,22.6955056{}4-default.png{}Gmina Lutowiska|49.4312457,22.5896852{}4-default.png{}Gmina Ustrzyki Dolne” bubbleautopan=”true” distanceunits=”km” showbike=”false” showtraffic=”false” showpanoramio=”false”]
  • Gmina Bircza
  • Gmina Baligród
  • Gmina Cisna
  • Gmina Dydnia
  • Gmina Fredropol
  • Gmina Olszanica
  • Gmina Dynów
  • Gmina Przemyśl
  • Gmina Tyrawa Wołoska
  • Gmina Jawornik Polski
  • Miasto i Gmina Lesko
  • Gmina Komańcza
  • Gmina Zagórz
  • Gmina Lutowiska
  • Gmina Ustrzyki Dolne
Dla Inwestorów – nasze biura:
  • Rzeszów – ul. Zamkowa 2/5
  • Sanok – ul. Chełmońskiego 15
  • Miechów – ul. Sobieskiego 35

Nasze miejsca konsultacji i spotkań z inwestorami w sprawach projektów architektonicznych, poradnictwa specjalistycznego, planowania przestrzennego:

  • Warszawa – pl. Politechniki
  • Kraków – ul. Brodzińskiego
[google-map-v3 shortcodeid=”TO_BE_GENERATED2″ width=”240″ height=”280″ zoom=”7″ maptype=”roadmap” mapalign=”right” directionhint=”false” language=”pl” poweredby=”false” maptypecontrol=”false” pancontrol=”false” zoomcontrol=”true” scalecontrol=”false” streetviewcontrol=”false” scrollwheelcontrol=”true” draggable=”true” tiltfourtyfive=”false” enablegeolocationmarker=”true” enablemarkerclustering=”false” addmarkermashup=”false” addmarkermashupbubble=”false” addmarkerlist=”50.353582,20.024177{}condominium.png{}Biuro w Miechowie: Ul. Sobieskiego 35, 32-200 Miechów, telefon: +48 501594905|49.5572385,22.2302239{}condominium.png{}Biuro w Sanoku: Ul. Chełmońskiego 15, 38-500 Sanok, telefon: +48 501594905|50.0342153,22.0004587{}finish.png{}Biuro w Rzeszowie: Ul. Zamkowa 2/5, 35-032 Rzeszów, telefon: +48 501594905|Kraków – ul. Brodzińskiego{}conversation-map-icon.png{}Poradnia specjalistyczna – Kraków|Warszawa – pl. Politechniki{}conversation-map-icon.png{}Poradnia specjalistyczna – Warszawa” bubbleautopan=”false” distanceunits=”km” showbike=”false” showtraffic=”false” showpanoramio=”false”]

Pozostałe Inwestycje – Szczecin, Wrocław, Toruń, Opole, prowadzimy zdalnie. Zapraszamy do współpracy

About Pani Dyrektor

Architekt o Architekturze | Perfekcyjna Niedoskonałość | Jestem Architektem a to mój Blog Architektoniczny. "Zainspiruj się!" - te słowa znajdziesz w prawie każdym moim poście. Dlaczego? Lubię pokazywać, podsuwać pomysły, zadawać pytania, szukać odpowiedzi, tworzyć koncepcje, wyszukiwać nietypowe rozwiązania.
.: PaniDyrektor.pl
Przeczytaj poprzedni wpis:
Domy z kontenerów transportowych – Kontrowersja i Czar 1z5

Czy domy z kontenerów są designem budżetowym? Czy to prawdziwy pomysł na mały i względnie tani dom? Niekoniecznie! Dom/mieszkanie wykonane...

Zamknij