Decyzja dotycząca budowy domu to jedna z ważniejszych w życiu. Dzisiaj mam dla Was kolejny wpis z serii o projektowaniu domów to już 11sty! Porównam dom parterowy oraz dom z poddaszem użytkowym. Opowiem Wam kiedy i na którą z opcję się zdecydować. Nie przedłużając - zapraszam Was do lektury.
Jakie są atuty domu parterowego? Kiedy zdecydować się na dom z poddasze użytkowym? Jakie wady i zalety ma każde z rozwiązań? Zadajesz sobie takie lub podobne pytania? To pocieszę Cię, właśnie znalazłeś się w miejscu w którym znajdziesz na nie odpowiedzi. O plusach i minusach domu parterowego i domu z poddaszem jest dzisiejszy wpis! Postaram się, abyś po przeczytaniu tego postu mógł podjąć decyzję odpowiednią dla Ciebie.
[divider]Dom parterowy
[divider]Zalety
- wszystkie pomieszczenia znajdują się na jednym poziomie (ten punkt łączy w sobie wiele aspektów dlatego rozwinę je poniżej :))
- jest to bardzo ważny aspekt przy osobach niepełnosprawnych i starszych. W domu parterowym nie pojawi się bariera w postaci schodów ograniczająca poruszanie się osobom z dysfunkcjami ruchowym.
- ulokowanie wszystkich pomieszczeń na jednej kondygnacji jest bardzo ważne również w przypadku rodzin z małymi dziećmi. Brak schodów eliminuje zagrożenie niekontrolowanej wspinaczki na wyższą kondygnację. Ponadto przy układzie parterowym bawiące się dzieci cały czas są w zasięgu wzroku rodzica - brak konieczności budowy schodów - punkt ten wiąże się z ograniczeniem kosztów budowy
Wady
- jest bardzo rozłożysty - co sprawia, że zajmuje bardzo dużo powierzchni. Ponadto dużą powierzchnię zajmą korytarze, które w wielu przypadkach będą również długie (warto je odpowiednio doświetlić). Z rozłożystością wiążę się też dach, który będzie skomplikowany. Ponadto na poddaszu traci się wiele powierzchni przez co wielu inwestorów rezygnuje z budowy takiego domu (chyba, że decydujecie się na dach płaski)
- potrzeba odpowiedniej działki - płaskiej i dużej. Na działkach ze spadkiem budowa domu parterowego po prostu nie ma sensu. Natomiast ze względu na rozłożystość tego typu budynku nie zmieści się on na małej działce
![Dom parterowy czy z poddaszem? - Mała działka - jaki dom wybrać?](https://panidyrektor.pl/wp-content/uploads/2021/04/dom_parterowy_czy_z_poddaszem_projektowanie_domow_plusy_i_minusy_dzialka_pani_dyrektor_blog.png)
- nie zawsze istnieje możliwość budowy tego typu domu - przepisy, bo to one są ograniczeniami w przypadku wielu projektów. Zarówno MPZP jak i WZ mogą stać na drodze do Waszego wymarzonego domu parterowego. Dokumenty te mogą określać maksymalną jak i minimalną wysokość budynku. Może pojawić się też informacja o ilości powierzchni biologicznie czynnej, spełnienie tego warunku może być nieosiągalne przy domu parterowym
Dla kogo?
- Rodziny z małymi dziećmi
- Osoby starsze dla których dom ma być azylem na czas emerytury
- Osoby niepełnosprawne w domu parterowym nie znajdą barier ruchowych
- Młode małżeństwo lub singielka/singiel, którzy nie będą potrzebowali dużej powierzchni domu
Dom z poddaszem
[divider]Zalety
- strefowanie - na poziomie parteru strefa dzienna (dostępna dla gości), a na górze strefa nocna (prywatna, dostępna dla domowników). Odpowiednie wystrefowanie domu parterowego jest o wiele trudniejsze niż w tym przypadku
![Dom z poddaszem - Strefowanie](https://panidyrektor.pl/wp-content/uploads/2021/03/projektowanie_domow_plusy_i_minusy_dom_poddaszem_czy_z_pelnym_pietrem_strefowanie_pani_dyrektor_blog.png)
- mniejsza powierzchnia na działce - w domu z poddaszem strefa nocna, czyli sypialnie znajdują się na wyższej kondygnacji co za tym idzie, budynek w rzucie zajmuje niemalże o połowę mniejszą powierzchnię niż w przypadku domu parterowego
![Dom parterowy czy z poddaszem? - Powierzchnia domu na działce](https://panidyrektor.pl/wp-content/uploads/2021/04/dom_parterowy_czy_z_poddaszem_projektowanie_domow_plusy_i_minusy_powierzchnia_domu_na_dzialce_pani_dyrektor_blog.png)
- przeniesienie części pomieszczeń na wyższą kondygnację - wielu inwestorów decyduje się na dom z poddaszem z powodu zbyt małej działki. Powierzchnia jaką dom zajmuje na działce jest o połowę mniejsza jak w przypadku domu parterowego o takim samym programie funkcjonalnym.
Wady
- skosy - w dużej mierze zmniejszają powierzchnię użytkową poddasza. Ponadto zmuszają do zamawiania umeblowania na wymiar.
![Powierzchnia użytkowa na poddaszu](https://panidyrektor.pl/wp-content/uploads/2021/03/projektowanie_domow_plusy_i_minusy_dom_poddaszem_czy_z_pelnym_pietrem_powierzchnia_uzytkowa_na_poddaszu_pani_dyrektor_blog.png)
- oświetlenie pomieszczeń pod dachem - aby zapewnić dostęp do jak największej ilości światła dziennego konieczne będzie zastosowanie lukarn
- koszty - będzie to wylewanie kolejnych stropów czy schodów. Dodatkowo ważnym aspektem będzie odpowiednia izolacja dachu, dzięki której w zimnie będzie ciepło, a latem użytkownicy nie będą się tam czuli jak w saunie.
Dom parterowy czy z poddaszem?
[divider]Jak widzicie zarówno dom parterowy jak dom z poddaszem mają zarówno wady i zalety. Wybór nie jest prosty, wszystko zależy od Waszym indywidualnych preferencji, działki i przepisów, które w dużej mierze mogą weryfikować Waszą decyzję. Która opcja jest idealna właśnie dla Ciebie? Dajcie znać czy ten wpis był dla Was pomocny.
Tymczasem pozdrawiam Was ciepło z mojego biura. Zaglądajcie również na moje social media Facebooka i Instagram po inspiracje projektowe i relacje z realizacji projektów z mojego biura :) Śledźcie uważnie bloga, już niebawem kolejne posty kończące tą serię. Jak dopnę ją do końca to wrócą również Domy Marzeń, a nazbierało się kilka nowych projektów.
[divider]Przeczytaj również:
- Kąt dachu - niski czy wysoki? Projektowanie domów. Plusy i minusy. Ep. 10z15
- Okna dachowe czy lukarny? Projektowanie domów. Plusy i minusy. Ep. 8z15
- Dom z poddaszem czy z pełnym piętrem? Projektowanie domów. Plusy i minusy. Ep. 7z15
- Schody otwarte czy klatka schodowa? Projektowanie domów. Plusy i minusy. Ep. 6z15